Yangın Mali Sorumluluk (Komşuluk ve Kiracı) Klozu Nasıl İşliyor?

İşyerinizden çıkan bir yangın sadece sizin eşyanıza değil, komşu işyerine ya da içinde bulunduğunuz binaya da zarar verebilir. Bu durumda karşınıza üç farklı sorumluluk senaryosu çıkabilir — yangın mali sorumluluk klozu bunları ayrı ayrı tanımlıyor.

Üç ayrı sorumluluk senaryosu

1. Kiracı mali sorumluluk: Kiracı olarak bulunduğunuz binada, poliçede eşya teminatınız varsa; yangın, dahili su, duman ve grev/terör gibi teminat kapsamına giren bir olay sonucunda kiraladığınız binada oluşan zarardan dolayı mal sahibine karşı doğan yasal sorumluluğunuz.

2. Mal sahibinin kiracıya karşı sorumluluğu: Kiraya verdiğiniz binada, poliçede bina teminatınız varsa; benzer bir olay sonucunda kiracınıza karşı doğan yasal sorumluluğunuz.

3. Komşuluk mali sorumluluk: Mal sahibi veya kiracı olarak bulunduğunuz binada, sahip olduğunuz mal grubunun poliçede sigortalı olması şartıyla; yangın ve benzeri bir olay sonucunda komşu bina, mal veya eşyalarda oluşan zarardan dolayı komşularınıza karşı doğan yasal sorumluluğunuz.

Elektrikli araç şarj riski de kapsama alınmış olabilir

Güncel poliçelerde ilginç bir detay var: işyerinizdeki elektrikli araç şarj cihazlarının şarj sırasında yol açabileceği yangın hadisesi nedeniyle komşulara, kiracılara veya mal sahiplerine verilebilecek zararlar da bu kloz kapsamında değerlendirilebiliyor — ancak genellikle montajın uzman kişi/kurum tarafından yapılmış olması ve ilgili standartlara uygun ürün kullanılmış olması gibi şartlara bağlı. Şarj istasyonunuz varsa bu şartları sağlayıp sağlamadığınızı kontrol etmekte fayda var.

Bu teminatın 3. şahıs mali sorumluluktan farkı

Bu kloz özellikle komşuluk ve kira ilişkisinden doğan sorumluluğu düzenliyor. Daha genel, üçüncü kişilere yönelik zararlar için ise 3. şahıs mali sorumluluk sigortası devreye giriyor — iki teminat birbirini tamamlıyor ama aynı olayı iki kez kapsamıyorlar.