Konut Sigortasında Yangın ve Temel Teminatlar Nelerdir?

Konut sigortasının çekirdeği yangın teminatıdır; ancak günümüz paket poliçelerinde bu teminat, tek başına yangınla sınırlı kalmaz — birçok ek riski de kapsar.

Yangın Teminatı Neyi Kapsar?

Yangın, yıldırım ve infilak sonucu oluşan doğrudan maddi zararlar ile bunlara bağlı duman ve buhar zararları temel teminatı oluşturur.

Ek Olarak Dahil Olan Riskler

Çoğu paket poliçede yangın teminatına şu riskler de otomatik ya da prim ilavesiyle eklenir:

• Sel ve su baskını
• Fırtına, kar ağırlığı
• Yer kayması
• Kara/deniz/hava taşıtı çarpması
• Duman
• Dahili su tesisatı arızaları (ayrı bir kloz olarak)

Bina ve Eşya Hasarlarında Ödeme Nasıl Hesaplanır?

Konut sigortasının önemli bir avantajı "yeni değer" esasıdır:

• Bina hasarlarında: Ödenecek tazminat, binanın yeniden inşa bedeli üzerinden hesaplanır; eskime ve yıpranma indirimi uygulanmaz.
• Eşya hasarlarında: Eskime payı düşülmeksizin, hasar tarihindeki maliyetler üzerinden aynı/benzer kalite ve özellikte kullanılmamış eşya bedeli esas alınır.

Bu, konut sigortasını bazı diğer sigorta türlerinden ayıran ve sigortalı lehine olan bir özelliktir.

Deprem Teminatı Ayrı mı?

Yangın teminatına ek olarak, deprem ve yanardağ püskürmesi teminatı genellikle isteğe bağlı bir ek kloz olarak sunulur ve DASK ile bağlantılı çalışır — bu iki teminatın nasıl birbirini tamamladığını ayrı bir yazıda inceliyoruz.

Eksik Sigorta Riski

Poliçenizde belirtilen sigorta bedeli, gerçek değerin altındaysa "eksik sigorta" durumu oluşur ve hasar sonrası tazminatınız oransal olarak azalır. Bu nedenle bina/eşya bedelinizin güncel piyasa değerini yansıttığından emin olmanız önemlidir.