Kira Kaybı Teminatı Kiracı ve Mal Sahibi İçin Nasıl Farklılaşır?

Bir hasar sonucu işyeriniz tamamen kullanılamaz hale geldiğinde, kaybınız sadece eşyanızın değeri değil — kira da bir kayıp kalemi haline gelir. Kira kaybı teminatı, deprem ve yanardağ püskürmesi hariç, poliçede teminat altına alınan risklerden birinin doğrudan sonucu olarak mahallinizin tümüyle kullanılamaz hale gelmesi durumunda devreye giriyor.

Kiracıysanız

Kiracının kira kaybı; hasarın gerçekleşmesi sonucu peşin ödediğiniz kiranın, işlemeyen günlerine ait kısmı olarak tanımlanıyor. Yani zaten peşin ödediğiniz ama artık kullanamadığınız süreye denk gelen kira tutarı karşılanıyor.

Mal sahibiyseniz

Malikin kira kaybı ise farklı tanımlanıyor: hasar nedeniyle beklediğiniz ama alamadığınız kiranın karşılanması. Yani kiracınız varsa ve o dönem kirayı alamadıysanız, bu kayıp burada değerlendiriliyor.

Sınırları neler

• Bahsi geçen aylık kira miktarı, rayiç ve yerleşik kira bedellerini aşamıyor
• Ödenecek yıllık toplam tazminat, poliçe bitim tarihini aşmamak kaydıyla, poliçede belirtilen bir süreyle sınırlı

Bağlantılı teminat: alternatif işyeri masrafları

Bina tümüyle oturulamaz hale geldiğinde, tamir ve yeniden inşa süresince geçici bir işyeri kullanmanız gerekebilir. Bu ihtiyacın masrafları da genellikle aynı kloz ailesinin bir parçası olarak, enkaz kaldırma masrafları teminatı ile birlikte poliçenize dahil edilir.