DASK Fiyatları 2026: Metrekare Başına Ne Kadar Ödenir?

"DASK ne kadar tutar?" sorusunun cevabı sandığınızdan daha somut: devlet tarafından sabit bir formülle hesaplanır ve hangi sigorta şirketine giderseniz gidin aynı fiyatı verir. Bu yazıda DASK priminizi belirleyen kriterleri ve güncel tarifeye nereden ulaşabileceğinizi anlatacağız.

DASK Primi Hangi Üç Kritere Göre Hesaplanır?

1. Deprem risk bölgesi: Türkiye 1-7 arası bölgelere ayrılmıştır. 1. Bölge en yüksek risk (İstanbul, İzmir, Düzce, Sakarya, Bursa kıyıları vb.), 7. Bölge en düşük risk.
2. Yapı türü: Betonarme yapılar daha düşük prim, yığma ve ahşap yapılar daha yüksek prim öder. Çünkü betonarme daha dayanıklı kabul edilir.
3. Konutun brüt metrekaresi: Metrekare arttıkça prim doğrusal olarak artar.

2026 DASK Tarifesi Nasıl Öğrenilir?

DASK birim fiyatları (TL/m²) risk bölgesi ve yapı türüne göre kademelenir; 1. Bölge en yüksek, 7. Bölge en düşük birim fiyatı taşır, betonarme yapılar diğer yapı türlerinden daha düşük prim öder. Ancak bu birim fiyatlar her yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından güncellenir. Güncel tarifeyi dask.gov.tr üzerinden görebilir, konutunuzun bilgilerini (bölge, yapı türü, metrekare) bize ileterek de güncel primi öğrenebilirsiniz.

DASK'ın Azami Teminat Tutarı

DASK'ın bir azami teminat tutarı vardır ve bu tutar her yıl güncellenir; konutunuz tamamen yıkılırsa devlet (DASK) size bu üst limite kadar ödeme yapar. Konutunuzun gerçek değeri bu rakamın üzerindeyse mutlaka üstüne konut paket sigortası ekleyin — özellikle büyükşehirlerde konut değerleri bu limiti kolaylıkla aşabilir. Güncel azami teminat tutarını dask.gov.tr üzerinden veya bize sorarak öğrenebilirsiniz.

Neden Tüm Sigortacılarda Aynı Fiyat?

DASK fiyatları Hazine ve Maliye Bakanlığı + DASK Yönetim Kurulu tarafından belirlenir, sigorta şirketlerinin kendi insiyatifleri yoktur. Bu yüzden DASK için "indirim arayışı" anlamsızdır. Sigortacıdan sigortacıya değişen tek şey:

• İşlem hızı (online vs ofis)
• Hizmet kalitesi
• Diğer poliçelerle birlikte aldığınızda ek avantajlar

Olâ Sigorta'da DASK tapu bilgisiyle 5 dakikada online düzenlenir, poliçe mailinize hemen düşer.

DASK Primi Ne Zaman Artar?

Üç senaryoda primi yukarı kayar:

1. Yıllık güncelleme: Hazine her yıl tarifeyi enflasyona göre günceller, genelde Ocak'ta.
2. Risk bölgesi değişikliği: Hükümet deprem haritasını güncellediğinde bazı il/ilçeler üst riske geçebilir.
3. Konut değişikliği: Daha büyük metrekareli veya farklı yapı türündeki bir daireye taşındığınızda yeniden hesaplanır.

Sıkça Sorulan Sorular

Eski yapımı için ek prim ödemek zorunda mıyım?
Hayır. DASK yapı yaşına göre prim ayrımı yapmaz, yalnızca yapı türüne (betonarme/diğer) bakar.

Kiracıyım, DASK'ı kim ödüyor?
DASK'ı yaptırma sorumluluğu ev sahibine aittir. Kiracı ödemez. Ancak kiracılar isterse, kendi eşyalarını korumak için ayrı bir "kiracı konut paket sigortası" yaptırabilir.

Yıl ortasında satın aldığım eve DASK yapmam gerekiyor mu?
Evet, tapu işlemi yapılırken DASK poliçesi şart koşulur. Genelde noter veya tapu müdürlüğü bunu kontrol eder.

İki katlı müstakil ev için DASK metrekareyi nasıl hesaplarım?
İki katın toplam brüt metrekaresi (örneğin 80 m² alt + 80 m² üst = 160 m²) baz alınır.

Sonuç

DASK Türkiye'deki en şeffaf sigorta ürünüdür: fiyatı bellidir, hesabı kolaydır, devlet garantilidir. Bu yüzden "en uygun DASK" diye bir şey yoktur, sadece "en hızlı düzenleyen" vardır. Olâ Sigorta üzerinden tapu bilgileriyle dakikalar içinde poliçenizi alın; aile bütçenizden çıkacak küçük bir rakam, deprem riskinin hayatınızda yaratabileceği büyük yarayı bir nebze de olsa hafifletsin.